Nossa reportagem conversou com Flávio Martins, presidente do Conselho Permanente do Conselho das Comunidades Portuguesas, e Antônio Fiuza, presidente da Câmara Portuguesa de Comércio e Indústria do Rio de Janeiro, que explicaram o que esperam em termos de valorização e respeito pela diáspora lusa neste novo ano que se inicia. Veja mais na reportagem em vídeo.
Neste dia 03 de janeiro, o secretário de Estado do Turismo disse que 2023 foi o melhor ano turístico de sempre para Portugal, com mais de 30 milhões de hóspedes, 77 milhões de dormidas e receitas de cerca de 25.000 milhões de euros.
“Foi de fato um ano muito positivo para o turismo do país, e também para Portugal no seu todo, um ano recorde no turismo, o melhor ano da história de sempre do turismo em Portugal”, avançou o secretário de Estado do Turismo, Comércio e Serviços, Nuno Fazenda, numa sessão pública do Turismo de Portugal, em Lisboa.
O governante destacou os recordes alcançados nos vários indicadores de procura turística em 2023, com mais de 30 milhões de hóspedes, um crescimento de cerca de 10% face a 2019, que tinha sido o melhor ano turístico, e ainda 77 milhões de dormidas e receitas na ordem dos 25.000 milhões de euros, um crescimento de 37% face a 2019 e de 18,5% face a 2022.
Nuno Fazenda destacou ainda o crescimento em todas as regiões do país, ao longo de todo o ano. “Estamos a falar de uma alteração estrutural no nosso turismo”, realçou.
O secretário de Estado disse acreditar que o turismo cresça “ainda mais em 2024”, apontando a confiança nas empresas e nos trabalhadores do setor, bem como nas políticas públicas para o turismo.
O secretário de Estado do Turismo realçou ainda a necessidade de assegurar o equilíbrio entre o desenvolvimento do setor e os residentes, e defendeu que só os destinos sustentáveis e que mantenham autenticidade é que vão liderar no futuro.
“Temos de assegurar sempre um equilíbrio entre o desenvolvimento do turismo e aquilo que é o ADN do turismo, que são os residentes”, defendeu Nuno Fazenda, em declarações aos jornalistas à margem da apresentação da Campanha de Ano Novo do Turismo de Portugal, centrada na sustentabilidade.
Quanto a eventuais estudos de capacidade de carga dos territórios, Nuno Fazenda disse que “assim que seja suscitada essa necessidade” por um determinado local, será feito um trabalho conjunto com as entidades locais, para que possa ser avaliado o excesso de carga turística.
“Só quem tiver no seu modo de estratégia a autenticidade e a sustentabilidade é que conseguirá liderar o turismo do futuro”, ressalvou o secretário de Estado.
Para um turismo mais sustentável, concretizou, é necessário “continuar a preservar e valorizar o território”, apoiar as empresas na transição energética, melhorar os salários dos trabalhadores e ter boas práticas ambientais.
Esta semana gravei um vídeo contando porque o mês de janeiro tem esse nome. É um referência ao deus romano Jano, que representa a metáfora das duas faces: o passado e o presente.
No vídeo, “convidei” a todos a olharem para o ano que começa com confiança em si mesmos e no futuro. Mas só para valorizar mais ainda os tempos atuais e os amanhãs cada vez mais apressados, vejam como mudamos, e como essas mudanças vêm ressignificando a nossa vida cotidiana, pelo menos do ponto de vista operacional. Do jurássico telefone preto, tijolão de parede, ao portátil celular com pouco mais de 7,4mm de espessura já operando pela fibra veloz da rede 5G, ao suplício de ir ao correio despachar 30 cartões de boas festas, da fila nas locadoras para selecionar o aluguel de um filme para o fim de semana chuvoso, da escolha de um destino para viajar em horas nos balcões das cias aéreas, sem falar no “sadismo” dos dentistas antigos e suas “motosserras”, do médico com uma paleta na sua goela mandando fazer “ahhhh” para mirar as amígdalas … o mundo mudou para mais fácil.
Vejamos mais exemplos do hoje X o(s) antigo(s) . 1 – Spotfy X gravadoras, fitas cassete;
2 – Netflix X locadoras de filmes (DVDs, salas de cinema, rolos de Super-8);
3 – Site (Decolar.com e outros) X agências de viagens; folders e folhetos/as lojas das cias aéreas;
4 – Google X páginas amarelas, guias de turismo, dicionários, enciclopédias, revistas de história; telefonema para o amigo(a) culto;
5 – Google Photos X álbuns de fotografias, caixas de sapatos com retratos;
6 – E-mails X correios (telegramas, relatórios de viagens, cartas, cartões de visita, convites impressos, “santinhos”, extrato bancário, publicações oficiais, balanços, obituários);
7 – WhatsApp (áudio e vídeo) X máquinas fotográficas; consultas/receitas médicas, reservas, cópias de documentos, dicas, alertas, ameaças!, roubos… tudo;
8 – Mídias Sociais X anúncios de jornais (classificados, avisos de missas, saudações natalícias, anúncios de bodas, etc); campanhas publicitárias, políticas e comunicados; “confissões” e conselhos, pornografia;
9 – Youtube X Tvs abertas (em parte), seminários, reuniões de trabalho/sociais/familiares, acervos de imagem e som;
10 – Facebook, Instagram e Twitter (mídias sociais) X diários íntimos, depoimentos em livros, artigos, programas de notícias (rádio e tv com horários fixos), profissionais de RP, assessores de imprensa, cartas dos leitores, campanhas políticas, notícias verdadeiras e fakes; obituários, etc, etc.
E correndo por fora, Alexa, uma secretária com vocação para gueixa eletrônica…
Impacto: mas para encerrar este inventário da surpresas positivas, escolhi a área do vinho como “case” para terminar este artigo. Antes (século XX), os produtores “para valer” eram a Itália, a França, a Espanha e Portugal. Havia uns primos pobres: a Tunísia e Líbano (meus tempos de Paris!), e aqui pro Sul, o Chile, a Argentina e até o Brasil.
Hoje, o Vale do São Francisco, no semiárido de Pernambuco e Bahia, são produtores/exportadores não negligenciáveis; nas américas, nas Américas o Uruguai entrou no jogo; O Peru produz vinhos com uvas autóctones, idem o México. E, lá pra cima, na Europa, a Holanda produz vinho, a Suécia faz vinho com uvas híbridas, e, para não esticar demais, o grande fator surpresa. Um espumante inglês ganhou de um francês, de um italiano e de um espanhol em um concurso de “prova-cega” em Paris, em 2009: o Nyetimber`s Classic Cuvée 2003, produzido em Sussex. E ainda ”fora da curva”, passaram a fazer vinhos bem razoáveis, Mianmar (Sudeste da Ásia), o Egito, a Eslovênia, a Rússia, o Canadá e a Índia.
E, para finalizar, a loucura: a China já é hoje o 4º país consumidor de vinhos do mundo e o 7° produtor mundial de vinhos de qualidade, sendo que a maior vinícola é a Silver Heights que elabora um pontuado Cabernet Sauvingon (Silver Heights) desde 2009. Ou seja, não é preciso correr apenas porque atrás vem gente.
Mas porque na frente já tem muita gente!
Por Reinaldo Paes Barreto
O Governo aprovou a versão final do Programa Nacional de Investimentos 2030 (PNI 2030), o instrumento de planeamento do próximo ciclo de investimentos estratégicos e estruturantes de âmbito nacional, que define os investimentos em equipamentos e infraestruturas nas áreas de transportes, ambiente, energia e regadio para a década de 2021 a 2030.
Este ciclo de investimentos assenta em três objetivos estratégicos:
O programa teve uma primeira versão apresentada em janeiro de 2019, que foi apreciada pela Assembleia da República e objeto de parecer do Conselho Superior de Obras Públicas. A sua elaboração resultou de um processo de auscultação pública, que envolveu os mais variados atores económicos e sociais, de forma a alcançar um amplo consenso nacional relativamente aos investimentos a realizar, ao qual sucedeu um exercício de análise e planeamento por parte do Governo. Foi posteriormente produzida uma versão revista do PNI 2030, apresentada publicamente em outubro de 2020. O relatório ambiental pedido pelo Governo ao Laboratório Nacional de Engenharia Civil ficou concluído em junho de 2022, e a declaração ambiental foi emitida em janeiro de 2023.
O PNI 2030 pode ser CONSULTADO AQUI e AQUI.
A busca por estabilidade e segurança no mercado de locação de imóveis é uma constante tanto para locadores quanto para locatários. Neste contexto, o Seguro Fiança Locatícia surge como uma solução eficiente, garantindo proteção e tranquilidade para ambas as partes.
O Seguro Fiança Locatícia representa uma solução inovadora e eficaz no mercado imobiliário, atuando como um substituto moderno e prático para a figura do fiador nas negociações de aluguel. Esta modalidade de seguro é projetada para proteger os interesses dos proprietários de imóveis, assegurando-os contra o risco de inadimplência dos inquilinos.
Fundamentalmente, o Seguro Fiança Locatícia é uma apólice de seguro que o locador adquire para cobrir o pagamento do aluguel em situações onde o locatário falha em cumprir com suas obrigações financeiras. Este seguro é especialmente útil em cenários onde os proprietários dependem do aluguel para cobrir despesas como hipotecas ou manutenção do imóvel.
Além da cobertura do aluguel e multas moratórias, o Seguro Fiança Locatícia oferece a possibilidade de inclusão de coberturas adicionais. Estas podem abranger despesas diversas relacionadas ao imóvel alugado, tais como condomínio, IPTU, contas de utilidades (água, luz e gás) e danos ao imóvel. Esta abrangência de cobertura oferece ao locador uma proteção ainda mais completa, envolvendo diversos aspectos relacionados à propriedade e ao contrato de locação.
O Seguro Fiança Locatícia é, portanto, uma ferramenta valiosa para proprietários que desejam assegurar seus investimentos imobiliários e manter a saúde financeira de suas propriedades. Com este seguro, os riscos associados à locação de imóveis são significativamente reduzidos, proporcionando paz de espírito e estabilidade financeira aos proprietários.
O funcionamento do Seguro Fiança Locatícia é relativamente simples, porém extremamente eficaz na proteção dos interesses do locador. Quando um proprietário de imóvel decide alugar sua propriedade, ele pode optar por este tipo de seguro como uma forma de garantia, substituindo o tradicional fiador ou o depósito caução.
Na prática, o seguro é contratado pelo proprietário do imóvel, mas normalmente, os custos são repassados para o inquilino, como parte do acordo de locação. Assim que a apólice é estabelecida, ela entra em ação em casos de inadimplência por parte do locatário. Se o inquilino falhar em realizar o pagamento do aluguel, a seguradora cobre o montante devido, conforme os termos da apólice. Este pagamento é feito diretamente ao locador, garantindo que ele não sofra perdas financeiras devido à falta de pagamento do aluguel.
A grande vantagem deste tipo de seguro é a rapidez e a eficiência na resolução de casos de inadimplência. Normalmente, a partir do segundo atraso, o locador pode acionar a seguradora para receber o valor devido. A partir daí, é responsabilidade da seguradora buscar reaver o valor junto ao inquilino.
Para determinar o custo do seguro, as seguradoras avaliam diversos fatores, incluindo o valor do aluguel e o perfil do inquilino. Por exemplo, inquilinos com renda menos estável ou histórico de inadimplência podem influenciar no prêmio do seguro, ajustando-o de acordo com o risco percebido.
O Seguro Fiança Locatícia, portanto, funciona como uma espécie de rede de segurança para o locador, oferecendo proteção financeira contra a inadimplência e reduzindo a necessidade de processos judiciais demorados e custosos. Este tipo de seguro tornou-se uma opção popular no Brasil, especialmente em grandes centros urbanos onde a rotatividade de inquilinos e os riscos de inadimplência são maiores.
As principais coberturas do Seguro Fiança Locatícia são:
Pagamento de aluguéis
Caso o locatário fique inadimplente no contrato de aluguel, o seguro cobre os aluguéis em aberto e as respectivas multas moratórias, quanto houver.
Encargos legais
Se o locatário não fizer o pagamento dos encargos legais da locação, como IPTU, água, gás canalizado e luz, o seguro também oferece cobertura, em caso de inclusão dessas coberturas, para ressarcir o prejuízo do segurado.
Danos ao imóvel
Essa cobertura é destinada aos danos que o locatário tenha causado à estrutura do imóvel e aos bens que integrem a construção, como paredes, pisos, box de banheiro, vidros de janelas, etc.
Pintura do imóvel
Por fim, existe a possibilidade de contratar cobertura adicional para que o segurado seja ressarcido de eventuais danos que o locatário tenha causado à pintura externa e interna do imóvel.
Algumas das principais vantagens incluem:
